保険バインダー: 知っておくべきことすべて

住宅を購入するために住宅ローンを組むときは、住宅所有者保険契約の証拠を提出する必要があります。 ただし、所有権があなたに譲渡されるまで保険契約が利用できない可能性は十分にあります。 住宅所有者保険を手元に持っていないにもかかわらず、貸し手は契約を結ぶ前に補償の証明を要求します。 ここで保険バインダーが登場します。

保険バインダーは、保険契約書類が利用可能になる前に、保険会社があなたに代わって貸し手に提供する一時的な書類です。 これは、住宅所有者保険に加入しており、その間完全に補償されていることの証拠として役立ちます。

保険バインダーには、提供される補償の種類や関連するすべての日付など、最終的に正式な保険でカバーされるのと同じ主要な詳細が含まれます。 一般的な詳細には次のようなものがあります。

最終的に、バインダーの有効期限が切れ、保険申告ページが含まれる正式な保険契約書を受け取ることになります。 保険申告ページは通常、保険証券の最初の数ページであり、保険バインダーと同様に、保険契約の主要な詳細の内訳が含まれています。

住宅ローンを使って家を購入する場合、既存の住宅ローンを借り換える場合、または保険契約の更新を受ける場合には、住宅所有者保険バインダーが必要になります。

前述したように、住宅を購入するために住宅ローンを組む場合、保険契約がまだ有効になっていない可能性があり、正式な保険契約のコピーを持っていない可能性が高いため、通常は保険バインダーが必要です。 保険契約が有効であることを証明するために、保険会社が受け取った保険料の支払い証明書もクロージング前に要求されます。

保険ブローカーに保険バインダーをリクエストできます。 通常、支払いを受け取ると文書が提供されます。 保険ブローカーは通常、物理的なコピーを郵送するか、バインダーを電子メールで金融業者と被保険者であるあなたに郵送します。 保険バインダーのコピーを手元に保管しておくことをお勧めします。

保険バインダーは、住宅ローンの借り入れ、借り換え、保険契約の更新時に保険会社から貸し手に提供される書類です。 これは、補償内容の重要な詳細を含め、あなたの家が適切に保険に加入していることの証拠を提供します。